TOP-LAGE Teteven: 26 ha Forstland/Mischwald mit JAGDRECHT
Kenn-Nr: 1488 | Ort: BGR-5700 Teteven
Wie aus der Hand eines klassischen Lanschaftsmalers geschaffen, liegt das Gebiet um Teteven liebevoll eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet des Tetevener Balkans und dem imposanten Vassiljovska Gebirge. Und als wäre das nicht natürliche Schönheit genug, schmiegen sich die Ufer des Flusses Beli Vit gleich einer zärtlichen Umarmung durch die Region.
Tatsächlich ist in dieser unvergleichlichen, malerisch-schönen Top-Lage ein 26 ha großes Grundstück noch zu haben. Es ist als Forstland mit Jagdrecht deklariert. (Mischwaldgebiet: ca. 70 % Nadel-, 30 % Laubwald.)
Die weltweite Verknappung von Top-Lagen wie die uneingeschränkte Nutzung zur Eigenjagd verspricht eine schnelle, überproportionale Wertsteigerung dieses Objekts.
Eckdaten:
Objektart: | Grundstück Land und Forstwirtschaft |
Grundstücksfläche m² ca.: | 260000 |
Abriß: | Nein |
empf. Nutzung: | Wald |
Region: | Lovech |
Kaufpreis: € 117.000,00
Oder monatliche Rate: € 841,30(6,99% eff. Jahreszins, Laufzeit: 15 Jahre, Anzahlung: 20%. Finanzierungsvorschlag, vorbehaltlich Bonität und Verfügbarkeit)
Teteven und Umgebung Teteven (ca. 13.000 Einwohner) liegt 410 m über dem Meeresspiegel im gleichnamigen Balkangebiet, 116 km nordöstlich der Haupstadt Sofia. Das Panorama der Stadt, umgeben von Felsen und bewaldeten Bergen, ist atemberaubend schön.
Zur Region Tetevener Balkan zählen die beiden Naturschutzgebiete Boatin und Zariza. Besonders imposant sind die Felshänge am Petrachilja, die auch zum alpinen Wintersport genutzt werden.
Jeweils im Mai findet bei Teteven das größte Gebirgsradrennen auf der Balkanhalbinsel statt.
Das Dorf Ribariza (12 km östlich vonTeveren) ist als anerkannter Höhenkurort bereits für den Tourismus erschlossen. Das Dorf gilt jedoch als Destination für den sanften Erholungs-, und Wandertourismus rundum den Tetevener Balkan. Es verkehrt eine regelmäßige Buslinie zwischen Ribariza und Teteven.
Ein Naturschauspiel der besonderen Art, bietet der Wasserfall von Prosetschenik (6 km von Teteven). Sofia wie alle anderen größeren Städten (Vraza, Roman, Lukovit, Tscherven Brjag, Orjachovo, Pleven, Lovetsch, Veliko Tarnovo etc.) können bequem über Landstraßen mit dem Auto oder mit Lininenbussen erreicht werden.Bebaubarkeit.