GÜNSTIGE GELEGENHEIT zum "All-inclusive-Preis": Schafhaltungs- u. Zuchtbetrieb, ökologische Top-Lage, nur 58 km von Burgas
Kenn-Nr: 1459 | Ort: BGR-8320 Momina Tsurkva
ZIEGE UND SCHAFE ERNÄHREN IM SCHLAFE?
Diese alte Bauernweisheit gilt immer noch. Vorausgesetzt, man investiert zur richtigen Zeit, am richtigen Ort, in das richtige Objekt.
Der hier angebotene Schafhaltungs- und zuchtbetrieb ist so ein Objekt in bestmöglicher, ökologischer Lage und zu günstigsten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Dazu zählen u.a., nahezu unvergleichlich geringe Energie-, Wasserversorgungs-, und Lohnkosten.
Wie Sie aus den Austattungs-Merkmalen entnehmen möchten, sind über eine natürliche Koppehaltung (insgesamt 44.442 qm anliegende Landfläche) die Futterkosten ebenfalls zu minimieren.
Neben der Züchtung auf (Bio)Wolle, Fleisch und Leder, drängt sich die Milchwirtschaft für diesen Betrieb geradezu auf.
Vor allem Schafsmilch gilt bei den steigenden Kuhmilch-Allergikern als die Nahrungsmittel-Alternative. Doch auch Schafsmilch-Käse wird weltweit als Delikatesse gehandelt. Neu ist die vermehrte Verwendung von Schafsmilch in Seifen- und exklusiven Pflegeprodukten.
Unter den gegebenen Voraussetzungen (besonders des offensichtlich unterbewerteten Kaufpreises), haben Sie als Käufer bzw. Investor keine Unterstützung nötig. Gleichwohl, ist eine finanzielle Förderung mit EU-Mitteln grundsätzlich möglich. (Lesen Sie dazu bitte "Sonstiges". )
Eckdaten:
Objektart: | Gewerbeeinheit |
Gewerbefläche m² ca.: | 44442 |
Kaufpreis: € 222.000,00
Oder monatliche Rate: € 1.596,32(6,99% eff. Jahreszins, Laufzeit: 15 Jahre, Anzahlung: 20%. Finanzierungsvorschlag, vorbehaltlich Bonität und Verfügbarkeit)
Der lukrative Schafhaltungs- und zuchtbetrieb liegt etwas außerhalb der Stadt Monina Carkva, im ökologisch unverfälscht reinen Gebiet am Strandza Gebirge. Eine faszinierend schöne Bilderbuchlandschaft im südöstlichen Teil Bulgariens. Die Region ist reich an natürlichen Ressourcen und parallel dazu ein attraktives Jagdgebiet.
INFRASTRUKTUR:
Das Objekt ist etwa 58 km von der Gebiets-Hauptstadt Burgas entfernt. Eine Anschlussstraße bringt Sie vom Objekt zur bulgarischen Autobahn 79, die direkt nach Burgas führt. Die Stadt Burgas liegt am paneuropäischen Korridor Nr. 8. und besitzt den größten Hafen sowie die einzige Freihandelszone Bulgariens.
Der internationale Airport Burgas wird kontinuierlich den wachsenden Bedürfnissen entsprechend ausgebaut. Interessant: Die bulgarische Regierung hat der Fraport AG (Betreiber des Frankfurter Flughafens) den Zuschlag für Ausbau und Modernisierung der Flughäfen Burgas und Varna erteilt. Das geplante Investitionsvolumen von 403 Mio EUR gilt als deutliches Indiz für das wirtschaftliche Entwicklungspotential der Region.
Das Gebiet um Burgas ist hochindustrialisiert. Landwirtschaft (u.a. Wein- und Getreideanbau), Viehzucht, Tourismus und Transportwesen ergänzen die wirtschaftliche Prosperität.
Der Betrieb verfügt über eine Gesamtkapazität für 2.000 Tiere. Zum aktuellen Bestand gehören 600 Jungschafe und 50 Böcke.
Dazu die technische Ausstattung: u.a. 2 Traktoren (inkl. Heuwender), 5 Anhänger, 3 Mähmaschinen, 2 Strohschneider und ein Bagger.
Die gesamte Landfläche beträgt 44.442 qm, die reine Gebäudefläche ca. 4.800 qm (einschliesslich der 4 Schafspferche). Zusätzlich werden 900 ha aktiv bewirtschaftet. Das Heulager ist schutzüberdacht.
