Hausverwaltung
Das Deutsche Immobilienkontor übernimmt auf Kundenwunsch Teilbereiche oder auch die gesamte Hausverwaltung. Sie müssen sich selbst um nichts kümmern und erhalten regelmäßig eine Abrechnung und Dokumentation in deutscher Sprache:
- Führung eines separaten Treuhandkontos
- Mietinkasso und Kontrolle
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Beauftragung der Heizkostenabrechnung
- Betriebskostenabrechnung für die Mieter
- Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
- Mieterhöhungen
- Akquisition von Mietinteressenten
- Abschluss von Mietverträgen
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Entgegennahme von Kündigungen
- Anfertigen der Abnahmeprotokolle
- Kontrolle der Schönheitsreparaturen
- Abrechnung und Rückzahlung der Kaution
- Ausschreibung ,Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung
- Regelmäßige Objektbegehung
- Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
- Abnahme von Reparaturen
- Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
- Prüfung aller Eingangsrechnungen
- Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
- Monatliche Abrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
- Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer